91 探花 10月百城二手住宅价钱连接下行，环比跌幅连合3个月收窄

　　中枢论断：

　　1. 2024年10月，100个重心城市二手住宅市集均价为14183元/时常米，环比着落0.18%，同比着落6.81%，同环比降幅离别较上月收窄0.18、0.09个百分点。

　　2. 2024年10月，各线城市二手房市集均价延续下行趋势，其中一线城市环比降幅基本维稳，二线、三四线环比跌幅抓续收窄。数据显现，10月一线城市市集均价环比着落0.03%，二线、三四线城市环比离别着落0.29%、0.08%。

　　2024年10月91 探花，重心100个城市中有39城房价环比高潮，较上月增多16城；10城环比抓平，其余51个城市环比着落。其中，淄博、乌鲁木王人、张家口位居涨幅前三，环比离别高潮2.29%、1.63%、1.6%。

　　一、10月百城二手房市集均价抓续下行，纯情学生妹环比降幅连合3个月收窄

　　凭据麟评居住大数据筹划院监测数据，2024年10月100个重心城市二手住宅市集均价为14183元/时常米，环比着落0.18%，同比着落6.81%，同环比降幅离别较上月收窄0.18、0.09个百分点。

　　参预10月份，围绕“促进房地产市集止跌回稳”的各项利恋战略效应抓续开释，市集对价钱的预期也有所改善，二手房价钱总体仍鄙人行，环比降幅连合3个月收窄，同比降幅连合2个月收窄。房价端初步开释了一定的积极信号，10月似乎成为了价钱参预边缘改善阶段的要津节点。但短期来看，房价止跌仍需要时刻，静待供求接洽的缓缓改善以衔尾价钱企稳。

　　二、10月一线城市房价环比降幅基本维稳，二线、三四线抓续收窄

　　分城市等第来看，10月份各线城市二手房市集均价延续下行趋势，其中一线城市环比降幅基本维稳，二线、三四线环比跌幅抓续收窄。2024年10月一线城市市集均价为55558元/时常米，环比着落0.03%，同比着落5.82%；二线城市市集均价为16831元/时常米，环比着落0.29%，同比着落8.52%；三四线城市市集均价为9058元/时常米，同环比离别着落4.7%、0.08%。

　　从环比走势来看，现时各线城市价钱着落空间果决有了彰着收窄，本月一线城市环比降幅基本维稳；二线、三四线城市抓续竖立，其中，二线房价环比降幅连合3个月收窄，三四线环比降幅连合2个月收窄。尽管市集全体仍处于下行通谈，但在新政激动下91 探花，价钱预期在安宁改善。