色图小说 房价延续止跌回稳态势 二手房交游较为活跃

　　3月17日，国度统计局公布了2025年2月份70个大中城市住房价钱指数。数据裸露，2月，从环比看，受春节销售淡季等身分影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价钱高潮。从同比看，各线城市商品住宅销售价钱降幅均络续收窄。"在新址方面，本年2月份宇宙房价指数呈现止跌回稳的向好态势，重复本年3月份既有的监测数据，咱们以为第一季度房价指数数据发扬是积极的，房价趋稳的基础愈加安静。"上海易居房地产盘考院副院长严跃进对中国商报记者暗示。在严跃进看来，在二手房方面，相似呈现止跌回稳的向好态势。一些中枢城市二手房仍是运行参加到行将止跌的新阶段，这是现在房主和购房者等需要主持的基本走势。

　　延续止跌回稳态势

　　数据裸露，2月，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅与上月交流。其中，北京、上海和深圳分辨高潮0.1%、0.2%和0.4%，广州下跌0.2%。

　　2月色图小说，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月高潮0.1%转为持平；三线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.3%，降幅扩大0.1个百分点。

　　严跃进暗示，阐述简便算术平均计较，2月份宇宙70个城市新建商品住宅价钱指数环比涨幅为-0.1%，同比涨幅为-5.2%。总体看，同比概念连续改善，跌幅进一步收窄，即呈现了链接4个月的收窄。一方面，前年第四季度止跌回稳有劲步骤出台，交游数据改善，进而使得房价指数同比跌幅概念连续改善；另一方面，房价逐渐趋稳，阛阓信心增强，反过来又促进交游回祥和房价向好发展。

　　在房价高潮的城市数目方面，2月份房价高潮的城市数目有所减少，从此前的24个变为18个。对此，严跃进以为，2月份为阛阓淡季，此类数据减少亦然平素的。总体上3月份运行跟着交游算作的逐渐加多，房价高潮的态势又会强化，也进一步促进了房价层面的稳中向好发展态势。"2025年2月房价指数发扬积极，进一步评释止跌回稳的态势取得延续，同期也意味着本年上半年房价指数是'跌幅连续收窄，部分城市开首领涨'的阶段。关于购房者来说，上半年是最好的购房窗口期，因为房价逐渐朝着止跌转涨的新通谈前进，必须密切关心阛阓交游活跃态势下价钱的反弹可能。"严跃进说。

　　二手房发扬总体向好

　　数据裸露，2月，一线城市二手住宅销售价钱环比由上月高潮0.1%转为下跌0.1%。其中，深圳高潮0.3%，北京持平，上海、广州分辨下跌0.4%和0.3%。

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　　2月，二线城市二手住宅环比下跌0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市二手住宅环比下跌0.4%，降幅与上月交流。

　　在同譬如面，2月，一线城市二手住宅销售价钱同比下跌4.9%，降幅收窄0.7个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分辨下跌2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。

　　2月，二线城市二手住宅销售价钱同比下跌7.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价钱同比下跌8.0%，降幅收窄0.2个百分点。"阐述简便算术平均计较，2月份宇宙70个城市二手住宅价钱指数环比涨幅为-0.3%，同比涨幅为-7.5%。二手房同比涨幅概念连续改善，即跌幅在连续收窄。这也评释受近期二手房交游活跃的影响，二手房的量价概念连续改善。尤其是一些中枢城市，二手房的议价空间在连续减少，也进一步评释价钱层面的走势发生了积极的变化。近期二手房交游的热度延续，也意味着此类概念将进一步改善。"严跃进说。

　　在城市数目方面，2月房价高潮的城市数目从此前的7个变为3个。"二手房发扬总体向好，但由于各个房主的磋议和房源的各异，本年上半年选二手房方面的空间是很大的。这包括还存在较多的捡漏契机色图小说，且价钱也比前年同比要低廉。然而，跟着二手房交游的活跃态势延续，预测本年上半年部分城市二手房价将初次出现反弹，尤其是一线城市。这也会成为房地产止跌回稳的一个新的垂危信号。"严跃进说。(记者王彤旭)